галерея событий

Семья нуждается в переезде в частный дом – глава семейства вынужден заняться поиском достойного варианта, чтобы в нем:

• всем было комфортно;
• были созданы безопасные условия для жизни;
• жилье было просторным и для каждого члена семьи была возможность выделить отдельное помещение;
• была территория у дома для создания палисадника, сада, огорода, теплицы и т. д.

В Абакане удобно отбирать варианты домов, к которым стоит присмотреться, в каталоге Etagi.com - https://abakan.etagi.com/realty_out/doma/ - есть подробные описания, фотографии, контактные данные продавца или его представителя.

Стоит назвать 3 наиболее распространенные ошибки, которые допускают неопытные покупатели, оставшиеся без помощи риелтора.

Первая – доверие мошенникам. К сожалению, и в наши дни, несмотря на множество негативных примеров, остаются доверчивые покупатели, которые попадают в руки обманщиков и не проверяют покупаемый объект на юридическую чистоту. Что нужно обязательно перепроверить?

Прежде всего – настоящие данные владельца дома, которые указаны в официальных документах. После того, как вы посмотрите документы, предоставленные продавцом, не поленитесь и закажите выписку из ЕГРН. Вам останется лишь сравнить информацию, предложенную продавцом, и данными из Росреестра. Также в этом документе вы узнаете планировку, кадастровую стоимость, количество зарегистрированных жильцов, историю владений и т. д. Это база, на которой можно развивать сотрудничество с владельцем недвижимости.

Вторая ошибка -  неправильная оценка технического состояния дома. Покупатель может упустить из внимания значительные дефекты или разрушения либо согласиться на покупку с пониманием того, что придется выполнить капитальный ремонт. Если вы хотите въехать в новое жилье как можно раньше, вам нужно выбрать дом новой постройки, в котором крепкие стены, правильно созданный фундамент, работающие коммуникации.

И третья распространенная ошибка – неправильный выбор района расположения дома. Если рядом нет социально значимых объектов – поликлиники, больницы, магазина, школы и детского сада – организовать быт на новом месте будет сложно. Придется приложить колоссальные усилия, чтобы устроить детей в образовательные учреждения и ежедневно возить их туда, работать и зарабатывать деньги, обустраивать жилье. Большое значение имеет транспортная развязка: если рядом нет трассы, даже наличие автомобиля не поможет семье, придется тратить много времени на любую поездку в центр цивилизации.